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全面审核法。全面审核法就是按照施工图的要求,结合现行定额、施工组织设计、承包合同或协议以及有关造价计算的规定和文件等,全面地审核工程数量、定额单价以及费用计算。这种方法实际上与编制施工图预算的方法和过程基本相同。
先看合同:审查工程造价的第一步是查看合同文件,了解合同中关于工程造价的相关约定。再看清单:审查工程造价的第二步是查看工程清单,了解工程项目的具体内容和价格。
工程造价审计是对建设项目全部成本的真实性、合法性进行的审查和评价活动,其常用方法包括:全面审计法,指按照国家或行业建筑工程预算定额的编制顺序或施工的先后顺序逐一进行审查。
主要工程造价审核方法有以下几种。(1)项目归纳审核法。本方法适用于多层住宅,小区里栋数较多,结构形式和建筑风格分成几类,每一类中又有几栋相类似的住宅。
下面本文将具体介绍工程造价审计主要有哪些方法。综合审计法是指按照国家或工业建设项目预算定额的编制顺序或施工顺序对所有项目逐一进行评审的方法。具体计算方法和审查流程与施工图预算编制基本相同。
全面审计法。是指按照国家或行业建筑工程预算定额的编制顺序或施工的先后顺序,逐一的全部进行审查的方法。其具体计算方法和审查过程与编制施工图预算基本相同。
采购询价审计。每个材料是否有不同供应商的成本比较,是否做到货比三家,甚至货比多家。采购选择审计。审查公司是否对供应商的生产状况、质量保证、供货能力、公司经营和财务状况进行调查。
是否保持一定的产成品存货以规避缺货损失;是否保持一定的料件存货以满足需求增长引起的生产需要;是否建立牢固的外部契约关系,保证供货渠道稳定,降低风险,规避成本。
采购审计关键控制点有:采购计划、采购询价、采购选择、合同、验收入库。
(一)招标前未充分开展市场调研 开展招标前的市场调研,目的是科学合理确定采购需求,了解市场供求状况,为编制采购方案、确定评审办法做好准备。
1、材料价按信息价给的却被审计方审掉说审计不合理,您可以采取以下措施来表达您的观点:了解审计标准和相关规定:首先,了解审计标准和相关规定,确保审计方是否符合相关法规和行业要求。
2、:第三方砍单价也是从材料价格里砍得,这就要看施工中是否约定了材料价结算时可变动了,如果约定可变动第三方就能砍,如果执行固定单价,第三方就没权利砍。
3、由施工单位呈报给建设单位的材料认价单,经建设单位签字盖章确认后,无论与市场价相比是高是低,结算审计时都不能改动。另外纠正你一个错误,施工单位在竣工验收后是办理结算,决算是建设单位针对某一个建设项目而言的。
4、按下列公式进行,某种材料单价价差=该种材料实际价格(或加权平均价格)-定额中的该种材料价格。
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